همیشه درست مطرح کردن عنوان شکایت یکی از مهمترین بخش های مطالبه حق است؛ چون عنوان نادرست ما را در مسیر نادرست قرار میده و ممکنه همون ابتدای کار، شکست بخوریم. یکی از مسائل مهم برای طرح درست عنوان خواسته، اینه که بدونیم دعوای ما مالی یا غیر مالی. دعاوی مالی همانطوری که از اسمش مشخصه، در مورد مال مطرح هست و یک منفعت مادی در بر داره مثل مطالبه چک، سفته، سهم الارث، مهریه و ... اما در دعاوی غیر مالی ، حقوق غیر مالی مورد مطالبه هستند مثل وکالت، طلاق، نسب و ... البته توجه داشته باشید که بعضی از حقوق مرتبط با ملک هم غیر مالی دسته بندی میشه مثل مزاحمت از حق، تصرف عدوانی و ... درسته که این حقوق مربوط به ملک هست و ملک هم مالی و مادی اما این حقوق غیر مالی هستند.
میبینید چه ریزه کاری ها و نکات به ظاهر ساده ایی وجود داره که ما را پیروز یا مغبون میکنه! پس ریسک نکنید و از مشاوره حقوقی استفاده کنید. همونجوری که همیشه میگن اگر بیمار شدید خود درمانی نکنید و به پزشک مراجعه کنید، در مورد مسائل حقوقی هم خود درمانی نکنید و از متخصص این امر کمک بگیرید. ما در سایت وکیل نگیر کنار شما هستیم.
تفاوت دعاوی مالی و غیر مالی:
هزینه دادرسی: خواهان دعوا در دعاوی مالی باید بهای خواسته را تعیین کنه و بگه دقیقا چقدره ولی در دعاوی غیرمالی چنین وظیفه‌ای را بر عهده نداره. همچنین مبلغ هزینه دادرسی در دعاوی مالی و غیر مالی با هم متفاوت است.
تجدید نظرخواهی: احکام صادره در خصوص دعاوی غیرمالی همواره قابل تجدید نظرخواهی می‌باشند اما احکام صادره در دعاوی مالی صرفاً زمانی قابل تجدید نظرخواهی می‌باشند که خواسته دعوا یا ارزش آن بیش از ۳ میلیون ریال باشد
فرجام خواهی: در دعاوی مالی احکامی که در آنها خواسته‌ی دعوا بیش از ۲۰ میلیون ریال باشد، قابل فرجام خواهی است و در خصوص دعاوی غیرمالی نیز صرفاً تعداد محدودی از این دعاوی قابل فرجام خواهی می باشند.
پرداخت محکوم به : خواهان موظف است در دعاوی مالی هزینه‌ی دادرسی را در مرحله‌ی بدوی براساس ارزش یا بهای خواسته‌ی دعوا و در مرحله‌ی تجدید نظرخواهی و واخواهی براساس میزان محکوم به بپردازه اما در دعاوی غیرمالی میزان هزینه‌ی دادرسی به صورت مقطوع در قانون بودجه‌ی هر سال مشخص می‌شود.
مصادیق دعاوی مالی و غیر مالی:
انواع دعاوی مالی:
دعوای مطالبه وجه چک ، سفته ، برات و حواله ، سند عادی قرض و امثال آنها
دعوای مطالبه ثمن مبیع یا استرداد ثمن
دعوای مطالبه اجرت المثل یا اجور معوقه
دعوای مطالبه پول خارجی (دلار – یورو – مارک – ین ژاپن – دینار و…)
دعوای مطالبه خسارت اعم از خسارت و ضرر و زیان قهری یا قراردادی
دعوای مطالبه حق کسب و پیشه و تجارت و سرقفلی
دعوای مطالبه منافع
دعوای مطالبه سهم الارث
دعوای اثبات مالکیت
دعوای الزام به تنظیم سند رسمی بیع
دعوای خلع ید غاصبانه
دعوای مطالبه وجه التزام قراردادی
دعوای مطالبه مهریه
دعوای اعتراض به نظر هیأت مدیره واحد آپارتمانی در مورد پرداخت حق شارژ
دعوای استرداد وثیقه
دعوای ابطال ظهر نویسی چک
دعوای ابطال سند مالکیت مال غیر منقول
دعوای بی اعتباری معامله موضوع سند رسمی یا عادی
دعوای اثبات وصیت مالی
دعوای استرداد جهیزیه
دعوای استرداد هدایای نامزدی
دعوای استرداد مبیع
دعوای اعتراض به ثبت مال غیرمنقول
دعوای الزام به تحویل مبیع
دعوای اثبات حریم ملک
دعوای مطالبه سهم الشرکه
دعوای مطالبه هزینه‌های درمان
دعوای فک رهن
انواع دعاوی غیرمالی:
دعوای الزام موجر به تعمیرات اساسی عین مستأجره
دعوای فسخ اجاره
دعوای تخلیه ملک استیجاری
دعوای الزام موجر به تعمیرات اساسی تأسیسات عین مستأجره از جمله دستگاههای حرارت مرکزی و تهویه
دعوای صدور حکم به وصل آب ، برق ، گاز ، تلفن در عین مستأجره
دعوای رفع تصرف عدوانی
دعوای رفع مزاحمت
دعوای رفع ممانعت از حق
دعوای اعتراض به حفر چاه
دعوای استرداد چک
دعوای تنفیذ یا ابطال وصیت نامه
دعوای اثبات ولد یا نفی ولد
دعوای عسر و حرج در اجاره
دعوای اثبات تابعیت
دعوای عدم تعلق و یا ابطال شناسنامه
دعوای الزام به تحویل عین سند
دعوای الزام به تنظیم سند اجاره
دعوای اثبات سوابق بیمه
دعوای اعتراض به آگهی ثبت علامت یا اختراع
دعوای الزام به ثبت علامت صنعتی یا اختراع
دعوای الزام به صدور شناسنامه
دعوای تشخیص صحت تاریخ معامله
دعوای اعتراض به گواهی انحصار وراثت
دعوای ورشکستگی تاجر
دعوای انحلال شرکت تجاری
دعوای اثبات زوجیت یا نفی زوجیت
دعوای اثبات وقوع طلاق
دعوای تجویز حضانت طفل توسط مادر
دعوای تمکین زوجه
دعوای طلاق
درخواست تأمین دلیل
دعوای اعسار از هزینه دادرسی
درخواست تأمین خواسته
دعوای اعاده اعتبار تاجر ورشکسته
دعوای الزام به صدور پایان کار
دعوای الزام به صدور پروانه وکالت
دعوای تعدیل اجاره بها
دعوای انحلال شرکت تجاری
دعوای اثبات وکالت
دعوای تغییر نام از لحاظ جنسیت
خسارت تأخیر تأدیه در قانون:
خسارت تأخیر تأدیه، خسارتی که برای جلوگیری از بی ارزش شدن پول در طول زمان تعیین شده. مثلا ممکنه فردی به دیگری پولی قرض بده و طرف مقابل در موعد پرداخت، پول را پس نده و فرد قرض دهنده بگه من اگر با پولم کار میکردم یه مبلغی سود کسب میکردم و الان هم اگر مقروض اصل پول پس بده، من ارزش پولو را از دست دادم.
باید توجه کرد که خسارت تأخیر تأدیه فقط به وجه نقد مربوطه و بنابراین شامل طلب بانک‌ها و تسهیلات اعطایی که بانک‌ها به اشخاص حقیقی و حقوقی پرداخت میکنند، هم میشه.
در چه شرایطی می توان خسارت تأخیر تأدیه را مطالبه نمود؟
همان طور که در بالا گفته شد، خسارت تأخیر تأدیه به معنای عدم پرداخت بدهکار در سر موعد مشخصی به طلبکار است. برای اثبات این موضوع، طلبکار باید ثابت کند که در زمان مشخصی مبلغ را مطالبه کرده و بدهکار آن را پرداخت نکرده . بهترین روش برای اثبات این موضوع، ارسال اظهارنامه است. برای محاسبه خسارت تأخیر تأدیه، اثبات مطالبه از سوی طلبکار بسیار اهمیت داره و اظهارنامه یک سند محکمه پسند حساب میشه.
در سه مورد خاص، طلبکار نیازی به اثبات مطالبه نداره:
چک
مهریه
اسناد موضوع آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا
در این موارد، خسارت تأخیر تأدیه از تاریخ سررسید محاسبه می‌شود و نیازی به اثبات مطالبه نیست.
خسارت تأخیر تأدیه در اجراییه چک، از تاریخ صدور چک محاسبه می‌شود.
در مورد خسارت تأخیر تأدیه مهریه، این خسارت از تاریخ عقد نکاح محاسبه می‌شود.
همچنین، در مورد اسناد موضوع آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا، در صورتی که از بانک وام گرفته بشه و خانه بعنوان ضمانت در رهن بانک قرار داده بشه، بانک طلبکار با وثیقه است و در سند رهنی قید میشه. که در صورت عدم پرداخت اقساط وام، خسارت تأخیر تأدیه محاسبه میشه.
نحوه محاسبه تأخیر تأدیه:
خسارت تأخیر تأدیه بر اساس نرخ تورم که توسط بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران اعلام میشه، از تاریخ مطالبه تا تاریخ پرداخت محاسبه میشه. توجه کنید تاریخ مطالبه خیلی مهمه، چون در مورد خسارت تأخیر تأدیه دو رویه وجود داره. در صورت نبودن اظهارنامه برای اثبات مطالبه وجه، برخی از محاکم، خسارت تأخیر را از تاریخ دادخواست محاسبه میکنند اما برخی دیگه، خسارت را از تاریخ سررسید بدهی و عدم پرداخت در میگیرند..
در صورتی که دو طرف بدهکار و طلبکار در خصوص این خسارت با یکدیگر توافق کرده باشند، خسارت تأخیر تأدیه طبق توافق آنها خواهد بود و نه بر اساس نرخ تورم.